各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市直各部門、單位，駐永安的中央、省、三明市屬企事業(yè)單位：

　　為完善我市保障性住房準(zhǔn)入、管理制度，根據(jù)民政部、住建部等11部門《城市低收入家庭認(rèn)定辦法》及住房保障有關(guān)法規(guī)政策的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就建立我市保障性住房申請(qǐng)資格聯(lián)合審查機(jī)制的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、資格審查對(duì)象

　　凡申請(qǐng)保障性住房的對(duì)象，包括：

  （一）申請(qǐng)廉租住房保障（含租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租配售）；

  （二）申購經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房（限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)項(xiàng)目）；

  （三）申請(qǐng)公共租賃住房配租，其申請(qǐng)人及其家庭成員均列入申請(qǐng)資格審查對(duì)象和范圍。

　　二、資格審查的內(nèi)容和職責(zé)分工

　　資格審查的主要內(nèi)容包括申請(qǐng)對(duì)象及其家庭成員的住房情況、收入情況和財(cái)產(chǎn)情況。

　　市住房保障與房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員（申請(qǐng)廉租住房保障還包括直系親屬）的房屋登記信息進(jìn)行查詢，并做好申請(qǐng)資格的審核等相關(guān)工作。

　　市民政局牽頭制定申請(qǐng)人家庭收入認(rèn)定辦法，組織、指導(dǎo)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、社區(qū)居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員的收入調(diào)查、初審工作，并負(fù)責(zé)復(fù)核確認(rèn)。

　　市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)申請(qǐng)人及其家庭成員（申請(qǐng)廉租住房保障還包括直系親屬）的土地使用權(quán)申請(qǐng)和登記情況進(jìn)行查詢。

　　市地稅局負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員的個(gè)人所得稅繳稅情況進(jìn)行查詢。

　　市勞動(dòng)和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員的社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況進(jìn)行查詢。

　　市工商行政管理局負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員的企業(yè)注冊(cè)資金及個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶注冊(cè)信息進(jìn)行查詢。

　　市公安局交通管理大隊(duì)負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員的車輛登記情況進(jìn)行查詢。

　　另外，可根據(jù)實(shí)際需要，經(jīng)申請(qǐng)對(duì)象及其家庭成員授權(quán)，對(duì)相關(guān)人員個(gè)人儲(chǔ)蓄和貸款情況，以及個(gè)人股票、基金、期貨持有情況進(jìn)行查詢，并由相關(guān)金融、證券機(jī)構(gòu)提供證明。

　　三、審查方法和流程

　　市住房保障與房地產(chǎn)管理局會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展水平，統(tǒng)籌考慮城鎮(zhèn)居民從業(yè)人員平均勞動(dòng)報(bào)酬、人均可支配收入、最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)以及人均住房面積等因素，提請(qǐng)市政府適時(shí)調(diào)整頒布各類保障性住房申請(qǐng)條件、標(biāo)準(zhǔn)和輪候辦法，并按相關(guān)工作責(zé)職和程序落實(shí)聯(lián)合審查措施。

　　（一）申請(qǐng)廉租住房保障（含租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租）

　　廉租住房保障采取常態(tài)化申請(qǐng)和每季度聯(lián)審的辦法。具體如下：

　　1.由申請(qǐng)人在正常工作日內(nèi)向所在地社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)，所在地社區(qū)居委會(huì)采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信息查證等方式進(jìn)行初審，并簽署初審意見。

　　2.對(duì)于本轄區(qū)內(nèi)已初審的廉租住房保障申請(qǐng)人，所在社區(qū)居委會(huì)于每季第一個(gè)月10日前進(jìn)行集中張榜公示，公示期7日，公示無異議或異議不成立的，報(bào)送到所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）。

　　3.街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）于每季第一個(gè)月22日前將本轄區(qū)內(nèi)已審核的廉租住房保障申請(qǐng)材料集中報(bào)送到市民政局。同時(shí)，將申請(qǐng)人家庭成員的姓名和身份證號(hào)碼（含紙質(zhì)和電子文檔）等相關(guān)材料分別報(bào)送到市住房保障與房地產(chǎn)管理局、市國(guó)土資源局、市勞動(dòng)和社會(huì)保障局、市地稅局、市工商行政管理局、市公安局交通管理大隊(duì)等部門和單位進(jìn)行相關(guān)信息審查。

　　4.市民政局、市住房保障與房地產(chǎn)管理局、市國(guó)土資源局、市勞動(dòng)和社會(huì)保障局、市地稅局、市工商行政管理局、市公安局交通管理大隊(duì)等部門和單位于每季第二個(gè)月7日前完成廉租住房保障申請(qǐng)人家庭成員的相關(guān)信息審查后反饋到相應(yīng)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）。

　　5.街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）于每季第二個(gè)月10日前將本轄區(qū)內(nèi)經(jīng)民政等部門審核合格后的廉租住房申請(qǐng)材料集中報(bào)送到市住房保障與房地產(chǎn)管理局。

　　6.市住房保障與房地產(chǎn)管理局于每季第二個(gè)月15日前將審核合格后的廉租住房保障申請(qǐng)人進(jìn)行為期15日的公示，公示無異議或異議不成立的，進(jìn)入廉租住房保障輪候庫，并于每季第三個(gè)月15日前發(fā)放租賃補(bǔ)貼（按季度發(fā)放），申請(qǐng)實(shí)物配租配售的按項(xiàng)目適時(shí)進(jìn)行配租配售。

　?。ǘ┥曩徑?jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房（限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)項(xiàng)目）

　　1.按項(xiàng)目由申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向銷售單位（或其委托機(jī)構(gòu)）提出申請(qǐng)并填寫相關(guān)材料，由所在單位或戶口所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)的申請(qǐng)人進(jìn)行初審，并簽署初審意見；同時(shí)將相關(guān)材料及有效證明一并提交銷售單位。

　　2.由銷售單位統(tǒng)一將申請(qǐng)人家庭成員的姓名和身份證號(hào)碼（含紙質(zhì)和電子文檔）等相關(guān)材料分別報(bào)送到市民政局、市住房保障與房地產(chǎn)管理局、市國(guó)土資源局、市勞動(dòng)和社會(huì)保障局、市地稅局、市工商行政管理局、市公安局交通管理大隊(duì)等部門和單位進(jìn)行相關(guān)信息審查。

　　3.市民政局、市住房保障與房地產(chǎn)管理局、市國(guó)土資源局、市勞動(dòng)和社會(huì)保障局、市地稅局、市工商行政管理局、市公安局交通管理大隊(duì)等部門和單位于收到材料后15日內(nèi)完成申請(qǐng)人家庭成員的相關(guān)信息審查并反饋到銷售單位。

　　4.由銷售單位將申請(qǐng)材料集中報(bào)送到市住房保障與房地產(chǎn)管理局。

　　5.市住房保障與房地產(chǎn)管理局于收到材料后20日內(nèi)完成評(píng)分等工作，并將申請(qǐng)人的相關(guān)信息進(jìn)行為期7日的公示，公示無異議或異議不成立的反饋到銷售單位進(jìn)行配售。

　　（三）申請(qǐng)公共租賃住房（公有產(chǎn)權(quán)）配租

　　1.公共租賃住房配租按項(xiàng)目由申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向配租單位(或其委托機(jī)構(gòu))提出申請(qǐng)并填寫相關(guān)材料，由所在單位或戶口所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)的申請(qǐng)人進(jìn)行初審和公示，并簽署初審意見；同時(shí)將相關(guān)材料及有效證明一并提交配租單位。

　　2.由配租單位統(tǒng)一將申請(qǐng)人家庭成員的姓名和身份證號(hào)碼(含紙質(zhì)和電子文檔)等相關(guān)材料分別報(bào)送到市民政局、市住房保障與房地產(chǎn)管理局、市國(guó)土資源局、市勞動(dòng)和社會(huì)保障局、市地稅局、市工商行政管理局、市公安局交通管理大隊(duì)等部門和單位進(jìn)行相關(guān)信息審查。

　　3.市民政局、市住房保障與房地產(chǎn)管理局、市國(guó)土資源局、市勞動(dòng)和社會(huì)保障局、市地稅局、市工商行政管理局、市公安局交通管理大隊(duì)等部門和單位于收到材料后15日內(nèi)完成申請(qǐng)人家庭的相關(guān)信息審查并反饋到配租單位。

　　4.由配租單位將申請(qǐng)材料集中報(bào)送到市住房保障與房地產(chǎn)管理局。

　　5.市住房保障與房地產(chǎn)管理局于收到材料后20日內(nèi)完成評(píng)分等工作，并將申請(qǐng)人的材料進(jìn)行為期7日的公示，公示無異議或異議不成立的反饋到配租單位進(jìn)行配租。

　　二○一一年八月十九日